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购 房 工 具
家居装饰消费市场不断上涨
作者： 日期：2005/6/9
目前，家居装饰已成为市民比较大宗的消费项目，如何利用有限资金，创造高品质的居住环境，是每一位当家人关心的话题。室内装饰所花费除地面、墙面、天花、门窗等装修费用外，还有购买家具和电器的费用。家具和装修两者投入的比例应是1：1，甚至家具的投入费用更高一些。现在很多人把钱花在买昂贵的装饰材料上，而很少考虑到家具，其实真正影响家庭氛围的是家具、摆件和艺术装饰品。其中装修费用按其花费方式可分为设计费、材料费和人工费三种。 所谓设计费是指设计师帮你进行空间规划时，绘制各种平面布置图，包括平面布置、天花布置、隔间尺寸、水电配置、剖立面、透视图及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%。材料费约占装修总造价的40%~50%。材料选择应根据设计和使用功能的要求,不要盲目追求豪华。人工费约占装修总造价的30%。装修队的资质、信誉、承接工程的多少是选择装修人员的必要条件。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。 以中档装修标准为例 材料：客厅墙面和天花刷多乐士乳胶漆，地面采用复合地板，卧室地面铺设复合地板，采用榉木面复合门和塑钢窗，做木门套，通长木质窗帘盒，大理石窗台板，阳台封铝合金窗，厨房、卫生间用泛亚地砖铺地、泛亚面砖贴墙，顶棚采用铝合金扣板做吊顶，那么，一套三室一厅一厨一卫宅，装修费用约为4.2万元，厨房设备采用厂家订做厨具，防火板面层、大理石或不锈钢台面，用不锈钢洗涤盆及水龙头，安装脱排油烟机及热水器，电器开关、插座、线路、照明进行改造等，费用约需1.7万元。 另外，如果是委托给正规公司，装修工程还应收取一定数量的管理费，约占直接费用的8%~10%，最后还要计算税率，税率=(直接费用+管理费)×4%。直接费用与管理费、税费三者之和即为装修结束时您应缴纳的费用。
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